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上ヶ原南小学校区
阪急バス「一ヶ谷町」停

中古戸建

中古戸建 
一ヶ谷町 1区画

街と住まいが「心地良い暮らし」を演出する

販売価格 : 3,380万円

進捗状況 2018.8.23
価格変更しました!

街と住まいが「心地良い暮らし」を演出する

「御手洗川」がそばでせせらぐ穏やかな住宅街。この辺りは「西宮市」の中でも少し小高い位置にあり、緑豊かな環境が魅力的なエリアです。公園が多く、周辺のバス便も整っているこちらの物件は子育て世代にピッタリ!あっという間に心地良い暮らしが実現できそうです。

「室内綺麗!」 平成22年12月建築

こちらの物件は「築約10年」。お住まいを大変丁寧に使っておられます。さらに、2階LDKは「約18帖」あり、物件全体で見ると「3階建て・延床面積102.67㎡」もの広さがあるので、ご家族皆様でゆったりと暮らせそうですね。また、前面道路(私道)が突き当りになっているため、住民以外の車の通行がなく、小さなお子様でも安心して遊ぶことができるのが嬉しいポイントです。
  • 区画図
  • 間取り

土地面積

80.42㎡

PLAN4LDK
建物面積102.67㎡
1階床面積33.95㎡
2階床面積42.23㎡
3階床面積26.49㎡
バルコニー面積

「新池」の桜を愛でる

物件近隣にある「新池」は、水鳥が飛来する自然豊かな池。春なると、満開の桜が美しい「西宮市」有数のお花見スポットへと変身します。また、物件のある「一ヶ谷町」周辺は、大きな公園だけでなく、小さな公園が点在するところが魅力。伸びやかに子育てが出来そうです。さらに、物件より徒歩約2分の場所にあるバス停から、「阪急線・阪神線・JR線」の3沿線まで約15分以内でアクセス出来るところも嬉しいポイント!「自然豊かな地で便利に暮らす」とはまさにこのことかもしれません。

生活に便利な立地

阪急バス「一ヶ谷町」停徒歩約2分
阪急「甲陽園」駅徒歩約23分

お買い物

関西スーパー大社店徒歩約5分
ロイヤルホームセンター徒歩約6分
コープ甲陽園徒歩約8分

公園・施設

一ヶ谷東公園徒歩約3分
ひまわり公園徒歩約1分
新池徒歩約8分

学校

上ヶ原幼稚園徒歩約11分
上ヶ原南小学校徒歩約3分
上ヶ原中学校徒歩約2分

病院

上ヶ原病院徒歩約11分
住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

物件概要

価格3,380万円
物件所在地西宮市一ヶ谷町
交通阪急バス「一ヶ谷町」停 徒歩約2分
土地面積80.42㎡
私道負担110㎡×9分の1、2.91㎡×34分の2
建物構造木造スレート葺き3階建
建物面積102.67㎡
築年月平成22年12月建築
間取4LDK
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
他の法令上の制限第3種高度地区、法22条地域、宅地造成工事規制区域
接道状況北西側私道幅員約4.5m
駐車場1台可
現況居住中
引渡相談
建確番号

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建築条件はありませんので、自由なプランニングが可能です。

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