苦楽園小学校区
阪急甲陽線「苦楽園口」駅

新築戸建

ヴィレッタの杜 
甑岩町B 1区画

眺望のある暮らし

販売価格 : 4,880万円

進捗状況 2018.8.27
NEW物件!

眺望のある暮らし

さわやかな風が吹き抜ける、高台の閑静な住宅街に建つこちらのお住まいからは、西宮市街の素敵な眺望が楽しめます。くつろぎあふれる住環境が、お客様をお待ちしております。

「立地」を活かした間取り

南西・南東角地という立地を活かし、LDKや居室、バルコニーを南側に集めました!そして、キッチンには十分な大きさのパントリーがあるので、ご家族分のまとめ買いにも楽々対応。さらに、バルコニーが隣接しているので換気がしやすく、リビング全体に広がってしまいがちな匂いや湿気を逃してくれるので快適です!お車2台駐車可能、敷地南側にはガーデニングのできる小さなお庭もあり、快適な暮らしの条件がバッチリ揃っています。
  • 区画図
  • 間取り

土地面積

105.86㎡

PLAN3LDK
建物面積109.58㎡
1階床面積
2階床面積
3階床面積
バルコニー面積

高い空と、豊かな自然のある街

六甲山系から爽やかな風が吹き抜ける高台エリア。「夙川」上流の自然もすぐそばに。この辺りは、都市の自然景観を維持するために設けられた「風致地区」内の美しい街並みが魅力です。物件からは幼稚園・保育園が近く、お子様が小さなうちは安心して送り迎えが可能。さらに小・中学校までは登り坂が続くので、自然と足腰が鍛えられ、健やかな成長が望めます!

生活に便利な立地

阪急「苦楽園口」駅徒歩約14分
阪急「甲陽園」駅徒歩約15分

お買い物

阪急オアシス甲陽園徒歩約14分
いかりスーパー甲陽園徒歩約14分
コープ苦楽園徒歩約11分

公園・施設

毘沙門公園徒歩約5分
夙川徒歩約3分
樋之池郵便局徒歩約10分

学校

越木岩幼稚園徒歩約5分
苦楽園小学校徒歩約15分
苦楽園中学校徒歩約15分

病院

上ヶ原病院徒歩約18分
住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

物件概要

価格4,880万円
物件所在地西宮市甑岩町
交通阪急甲陽線「苦楽園口」駅 徒歩約14分
土地面積105.86㎡
私道負担
建物構造木造
建物面積109.58㎡
築年月2018年6月
間取3LDK
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率200%
他の法令上の制限第2種高度地区、風致地区
接道状況南西側公道約4.1m、南東側公道約5m
駐車場2台可
現況完成済み
引渡相談
建確番号

「ヴィレッタの杜」 って?

お客様に寄り添い、お客様と共に考え、お客様の住まいの夢を時間を掛けて形にしてきました。「今までも、これからも、世界にひとつ」。ヴィレッタの杜は、これからもお客様とともにオンリーワンな明日を作り続けることを誓います。

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