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鳴尾北小学校区
阪神本線「鳴尾」駅

建築条件無土地

建築条件無土地
 学文殿町1丁目Ⅰ 全3区画

教育環境が良い理由

土地価格 : 3,580万円

進捗状況 2017.7.15
建築条件無土地
建物PLAN例ございます

教育環境が良い理由

教育環境に優れた小曾根線沿い学文殿町にあるセセラの家。物件から徒歩4分の鳴尾北小学校では、地域活動が充実しています。ボランティアグループによる小学校の花壇の手入れ、学習支援などが活発に行われており、地域で子ども達を見守る体制が整っています。

最終1区画は角地です

敷地面積は約28坪。角地ですので通風・日当りがよく、歩道に守られているので安全です。建築条件はございません。お好きなハウスメーカーなどで建てることができます。エストコーポレーションで建築することも可能ですので、お気軽にご相談ください。
  • 区画図
  • 間取り

土地面積

1号地 93.60㎡

1号地(参考プラン)
PLAN4LDK
建物面積98.63㎡
1階床面積48.91㎡
2階床面積49.72㎡
3階床面積
バルコニー面積4.86㎡

子育てに優しい街

子育て世代の多く暮らすこちらの街は、小中学校共に徒歩5分圏内。良質な子育て環境が魅力の一つです。また、平坦な地勢ですので、自転車に乗ってららぽーと甲子園や甲子園球場などお出かけ出来ます!

生活に便利な立地

阪神「鳴尾」駅徒歩約12分
JR「甲子園口」駅徒歩約20分

お買い物

コープ徒歩約1分
ダイエーグルメシティ徒歩約6分
ライフォート徒歩約6分

公園・施設

若草郵便局徒歩約5分
小曽根公園徒歩約9分
セブンイレブン徒歩約3分

学校

小松幼稚園徒歩約4分
鳴尾北小学校徒歩約4分
学文中学校徒歩約2分

病院

明和病院徒歩約8分
兵庫医科大学病院徒歩約15分
住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

物件概要

価格3,350万円(土地価格)
1,450万円~(建物価格 ※基準床面積95㎡)
※税別、外構・地盤改良別途
物件所在地西宮市学文殿町1丁目
交通阪神本線「鳴尾」駅 徒歩約12分
土地面積93.60㎡
私道負担
建物構造木造軸組2階建
建物面積98.63㎡
築年月
間取4LDK
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第1種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
他の法令上の制限第3種高度地区、法22条区域、都市計画区域内「鳴尾中央公園」
接道状況東側公道幅員約28m(第42条1項1号道路)北側公道幅員約5.9m(第42条1項1号道路)
駐車場1台可
現況更地
引渡相談
建確番号

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