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EST MAINTENANCE PROGRAM

長く快適に住んでいただくための
サポートプログラム

引き渡し後からが、本当のお付き合い。
「リブレの家」・「セセラの家」未来を見据えたトータルサポート。

なぜ、メンテナンスが
必要なの?

家を長持ちさせる

長く快適に住まうことができる家は、建てた時と同じ状態がそのまま続いている家です。住宅は必ず劣化します。だからこそ、こまめなメンテナンスで修繕を行い、いつまでも新築の状態を保つ事が望ましいのです。

資産価値を守る

想いのつまった家でもなんらかの理由で手離さなければならない日がくるかもしれません。
そんな時に少しでも高額で売れてくれたら嬉しいですよね!
住宅は劣化するとその価値も下がってしまいます。

大きな不具合になる前に

家の不具合は虫歯のようなもの。大丈夫だと思っていても気づかないうちに症状が悪化して気がつくと大幅なリフォームになる事があります。
メンテナンスをしっかりすることで未然に防ぐ事が可能です。

お家のトラブルは
エストコーポレーションに
おまかせ!

施工エリアを阪神間に限定。不具合が発生しても迅速に対応

施工エリアを車で1時間で駆けつけられる阪神間に限定。お客様の「困った…。」にすぐに対応致します。

10年後も続く、安心のサポート体制

私たちはお家をお引き渡ししてからが本当のお付き合いだと考えています。
こまめなチェックと安心なサポート体制を整えています。

普段は目に見えない部分も含めて健康状態をチェック

住宅の劣化は、私たちの見えない部分で進んでいる事がよくあります。
普段気がつかない場所を建築のプロがチェックをすることにより、問題箇所を早期発見し、解決の為の時間、費用の削減にも繋がります。

私たちが点検に伺います!

専門の担当

お家の不具合なんでもお任せください。
既存住宅状況調査技術士が、ご自宅に検査に伺いますので、ちょっとしたお困りごとであればその場でご相談、対応させて頂きます。

迅速で的確

経験をつんだ専門の担当が、ホームドクターとしてお客様のお家を検査しますので、不具合をすばやくキャッチし、迅速に対応致します。
どのようなフローを踏めば一番早く対応できるか過去の事例の蓄積から最適なフローを選ぶことができます。
また、お家の劣化しやすい部分などを見極める力も備わっています。

YEARSメンテナンスプログラム

お引き渡し

私たちは、お引き渡し完成後からが、
本当のお付き合いが始まると考えています。

2年目点検は無償です。2年目無償定期点検

気になる所をチェック!
担当者より連絡をし、無償で点検・修繕を実施。

◯点検は無料です。 ◯所要時間は、1時間程度を予定しています。
◯既に不具合等が発生している場合、点検に先立ち対応させていただきますので至急ご連絡ください。

点検項目

  • ◯バルコ二ー防水
  • ◯サッシの不具合
  • ◯外壁
  • ◯内装部のチェック
  • ◯開口部

5年を経過したら、ぜひやっておきたいメンテナンス5年目メンテナンス

雨や風にさらされているバルコニーは、劣化を放置しておくと、雨漏りの原因に!

ひび割れをおこしたバルコニー

紫外線や、雨や風により
必ず経年劣化していきます。

劣化の激しいバルコニーなどは、5年に一度はトップコートを塗り直しておくと安心です。
また、劣化の状況により防水加工の修繕には様々な方法がありますので、信頼できる会社に出来れば安心です。

バルコニーFRP防水再施工価格 ¥70,000〜

防水工事をすると
こんなに綺麗に!

  • ■施工前
  • ■施工後
  • ■施工前
  • ■施工後

マンションではあたりまえ。排水管洗浄。汚れを取り除いて家中すっきり!

5年経過の詰まった排水管

排水管のつまりを放っておくと
漏水の原因になります。

マンションでは通常行われている排水管洗浄を、一戸建てではついつい忘れがちになります。
排水管がつまると、異臭の発生のみならず、漏水の原因にもなります。

排水管洗浄価格 ¥60,000〜(所用時間:2時間)

(キッチン・トイレ・風呂・外回り)

排水管洗浄施工箇所(一部)

  • ■洗面所
  • ■屋外排水管
  • ■洗濯排水
  • ■屋内排水
  • ■キッチン  ■お風呂

食害で家の強度が大幅に低下!シロアリ被害は悲惨です。

木を食しているシロアリ

新築時に施工した防蟻保証は、
5年で満了になります。

シロアリに侵入されると、かなり短期間で大きな食害を受け、主要構造部分である柱・梁は穴だらけになり、強度が極端に落ちてしまいます。新築時に施工致しました「防蟻処理」の保証期限は5年となっております。大きな被害になる前に再施工をおすすめします。

防蟻処理再施工価格 ¥8,000/坪〜 (所用時間:2時間)

(防蟻保証(5年)※施工坪数は1階の床面積が対象となります)

シロアリはこんな風に現れます!

  • ■接合部が蟻道で埋められる
  • ■柱に沿って食い上がる
  • ■羽子板ボルト接合用の座る堀り部分から侵入

これで20年後も安心。
築10年を経過したらやっておきたいメンテナンスと追加の保証とは?

住宅は、木、金属、樹脂など様々な材料で構成されていてそれらの寿命が最初に集中するタイミングは築10年目です。と言っても、その瞬間にすぐ壊れるという訳ではなく、その時期を過ぎると劣化が加速するという意味です。修繕をさぼってしまった為に築20年目を超えたあたりで補修費用として余分に数百万円掛かってしまった…。なんて話はよくあること。計画的にメンテナンスを行うことをオススメします!

無償点検(希望者)

保証延長工事を
しない

保証延長工事を実施されない場合、
保証は10年で満了となります。

保証延長工事をする

保証延長工事
+
住宅瑕疵延長保証

住宅瑕疵延長保証保険って
なあに?

基本構造部分に雨漏りや住宅の傾きなどの瑕疵が発見された場合、お客様の負担無しに修繕する住宅瑕疵担保責任保険は、新築時から10年で保証が切れます。そこから、点検・保全リフォームをすることで、新築時の「かし保険」と同様の保険をつけることができます。

保険の対象となる
基本構造部分
どうすれば延長できるの?

住宅は目視で確認できなくても、環境に応じた自然の消耗(経年劣化)が生じます。経年劣化は、一般的には瑕疵に該当しないので、保全リフォーム(シーリングの打ち替え・外壁・屋根の塗装など)を行い保全リフォームを完了させることで、新築時と同様の保証を受けることができます。

適切な保全リフォームにより
経年劣化をリセットしましょう!
どのくらいお金がかかるの?

保証を延長するには、住宅点検を必ず受け、保全リフォームをする必要があります。保全リフォームにかかる費用と、10年間の保証料がかかります。

libreのリノベ

家の困った!にお答えします
リブレのリノベでこれからも快適な暮らし!

家族構成がかわった。
子供たちが大きくなった。
部屋をイメージチェンジしたい!
もっと使いやすく快適にしたい!

10年目の住まいのお困りごと解決します!

20年後も快適な生活が続きます

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