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御影北小学校区
阪急神戸線「御影」駅

建築条件無土地

建築条件無土地
御影郡家1丁目Ⅲ 1区画

「アクセスルート」の充実した3駅使える街に住まう

土地価格 : 5,580万円

進捗状況 2018.4.16
現地写真を最新に更新しました!

「アクセスルート」の充実した3駅使える街に住まう

御影郡家は「阪急神戸線・JR線・阪神線」の3沿線が徒歩10分以内!!街全体は平坦なので自転車も楽々。大阪と神戸を結ぶ幹線道路もすぐなので、自動車での遠出もしやすい!どんな手段でも便利なアクセスルートは、ご家族皆様の毎日にゆとりの時間を生み出します。

ゆとりのある暮らし方が可能

敷地面積約30坪は、ゆとりの間取りが可能です。モデルのプランは、4人家族をイメージしながらプランニングされています。各居室十分な広さを確保しながら、LDKは、広々、19.3帖。居室は、お子様+夫婦の主寝室として使用するのに十分な上、フリースペースの4.5帖も確保されています。書斎にしたり、プレイルームにしたり、様々な用途に使用できそうです。また、駐車スペースも楽々お車2台分を駐車できます。すべてにおいてゆとりのある生活が送れそうです。
  • 区画図
  • 間取り

土地面積

100.31㎡

建物参考プラン
PLAN4LDK
建物面積100.27㎡
1階床面積49.00㎡
2階床面積51.27㎡
3階床面積
バルコニー面積3.64㎡

安心して子育てのできる街

物件から幼稚園まで徒歩3分・中学校まで徒歩6分という通学しやすい立地。小学校までは徒歩15分と、少し遠く感じるかもしれませんが、「御影郡家」のエリアは、街全体の治安が良く、穏やかな街並みが続きますので、通学・通園が安心です。さらに子育てに嬉しいポイントが!周辺にはきちんと整備された公園がいくつもあります。多くの子どもたちで賑わう「兼安公園」まで徒歩1分・カラフルでポップな遊具が目印の「雨の神公園」まで徒歩4分!「今日はどの公園にしよう」と嬉しい悩みができそうです♪

生活に便利な立地

JR「住吉」駅徒歩約8分
阪急「御影」駅徒歩約10分
阪神「御影」駅徒歩約9分

お買い物

いかりスーパー徒歩約5分
ライフ御影徒歩約5分
サーバ東灘御影店徒歩約5分

公園・施設

兼安公園徒歩約1分
雨の神公園徒歩約4分
コープシーア徒歩約7分

学校

郡華幼稚園徒歩約3分
御影北小学校徒歩約15分
御影中学校徒歩約6分

病院

東神戸病院徒歩約7分
住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

物件概要

価格5,580万円(土地価格)
物件所在地神戸市東灘区御影郡家1丁目
交通阪急神戸線「御影」駅 徒歩約10分
土地面積100.31㎡
私道負担
建物構造
建物面積
築年月
間取
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
他の法令上の制限第3種高度地区
接道状況西側公道約4m
間口約5.8m接道
駐車場
現況更地
引渡相談
建確番号

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