セセラの家　満池谷町Ⅱ　5480万円～ – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

大社小学校区
阪急神戸線「夙川」駅

新築戸建建築条件付土地

セセラの家　
西宮市満池谷町Ⅱ　全10区画

美しい時を刻む

土地価格 : 5,480万円～

進捗状況　2020.6.15
間取り参考プラン追加しました！

美しい時を刻む

確かな風格をまとう美しい街並みと、静謐な住環境。
豊かな緑と静寂に包まれた、上質な暮らしを育む理想の住まいが誕生します。

全10区画のニュータウン

1区画157㎡～と、ゆとりある敷地は自由度の高い間取りを可能にします。重厚感のある擁壁とボックスガレージが格調高い外観を演出。吹き抜けのある大空間や心地良いデッキ、ホームパーティも可能なお洒落なLDK、等々。。。様々な知識と経験を積み重ねてきた「セセラの家」設計士にお客様のこだわりをお伝えください。理想の住まいづくりを全力でお手伝いさせていただきます。

区画図
間取り

土地面積

2号地　157.11㎡　（建築条件付土地）
3号地　157.62㎡　（建築条件付土地）
4号地　193.72㎡　（建築条件付土地）
5号地　151.89㎡　（新築戸建）
6号地　220.07㎡　（新築戸建）
7号地　156.90㎡　（建築条件付土地）
8号地　157.41㎡　（建築条件付土地）
9号地　157.25㎡　（建築条件付土地）

家づくりのこだわり

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9号地　参考プラン
＊その他号地についてはお問い合わせください。

PLAN	4LDK
建物面積	105.71㎡
1階床面積	55.49㎡
2階床面積	50.22㎡
3階床面積	ー
バルコニー面積	ー

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希少性の高い風致エリア

「満池谷地区風致地区」に指定された、邸宅が立ち並ぶ美しい街並みが続くエリア。四季折々の表情を愉しませてくれるニテコ池や万葉植物苑(西田公園)の美景もすぐそばに。上質で豊かな日々をお過ごしいただけます。また、現地から徒歩約13分の阪急「夙川」駅まではフラットアプローチが可能で、JR「さくら夙川」駅も徒歩圏内。魅力の詰まった「夙川駅東側」の希少な好ロケーションです。

MAP

生活に便利な立地

駅

阪急「夙川」駅	徒歩約14分
JR「さくら夙川」駅	徒歩約14分

お買い物

コープ夙川	徒歩約6分
ココカラファイン西田店	徒歩約8分
ファミリーマート	徒歩約7分

公園・施設

西田公園	徒歩約4分
中央運動公園	徒歩約13分
大社郵便局	徒歩約6分

学校

みそら幼稚園	徒歩約5分
大社小学校	徒歩約4分
大社中学校	徒歩約16分

病院

西宮渡辺病院	徒歩約13分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	土地価格5,480万円～
物件所在地	西宮市満池谷町
交通	阪急神戸線「夙川」駅　徒歩約14分
土地面積	157.11㎡～
私道負担	ー
建物構造	ー
建物面積	ー
築年月	ー
間取	ー
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	100％
他の法令上の制限	第1種高度地区
接道状況	東側公道幅員約5.8ｍ、西側私道幅員約6.0ｍ南側公道幅員約5.1ｍ
駐車場	2台可
現況	更地
引渡	相談
建確番号	ー