セセラの家　上甲子園2丁目Ⅰ　3180万円 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

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春風小学校区
阪神本線「甲子園」駅

建築条件付土地

セセラの家　
西宮市上甲子園2丁目Ⅰ　1区画

くつろぎあふれる住環境

土地価格 : 3,180万円

進捗状況　2019.9.21
価格変更しました！

くつろぎあふれる住環境

暮らしに必要不可欠な施設が近くにそろっていると、時間に追われがちな生活にゆとりをもたらしてくれます。そんな暮らしの利便性と閑静な住環境を両方手に入れられる立地です。

プランニングしやすい整形地

こちらの物件は、約6ｍの広々道路に間口約8.1ｍが接する明るい整形地です。お車の出し入れもスムーズ♪間取り参考プランでは、吹付発砲ウレタンフォームやLow-Eペアガラスを採用し、年中快適な高気密高断熱の家が可能です。西側は隣地通路になっているのでたくさんの光を取り込めます。

区画図
間取り

土地面積

81.71㎡

家づくりのこだわり

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間取りのこだわり

PLAN	4LDK
建物面積	95.17㎡
1階床面積	46.57㎡
2階床面積	58.60㎡
3階床面積	ー
バルコニー面積	4.05㎡

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ポプラ並木に寄り添って

昔は路面電車が通っていたポプラ並木が美しい「甲子園筋」より1筋入った閑静な住宅地。整った街並みで平坦地なのでとっても生活しやすい立地です。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・公園が徒歩5分以内の場所にそろっています。徒歩3分の「瓦林公園」はバラの名所。長い滑り台等の大型遊具もあるのでゆっくりとピクニックを楽しめます。

MAP

生活に便利な立地

駅

阪神「甲子園」駅	徒歩約13分
JR「甲子園口」駅	徒歩約16分

お買い物

KOHYO甲子園	徒歩約4分
ジャパン甲子園店	徒歩約2分
セブンイレブン	徒歩約2分

公園・施設

瓦林公園	徒歩約3分
西宮東郵便局	徒歩約6分
木村塾	徒歩約3分

学校

甲子園二葉幼稚園	徒歩約6分
春風小学校	徒歩約3分
上甲子園中学校	徒歩約5分

病院

高井小児科	徒歩約8分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	3,180万円（土地価格）
物件所在地	西宮市上甲子園2丁目
交通	阪神本線「甲子園」駅　徒歩約13分
土地面積	81.71㎡
私道負担	7.17㎡
建物構造	ー
建物面積	ー
築年月	ー
間取	ー
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の法令上の制限	第2種高度地区、建築基準法22条地域
接道状況	北側公道約6ｍ
駐車場	1台可
現況	更地
引渡	相談
建確番号	ー