セセラの家　老松町Ⅳ　4980万 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

北夙川小学校区
阪急甲陽線「苦楽園口」駅

新築戸建

セセラの家　
西宮市老松町Ⅳ　全2区画

緑映える美しい街並み

販売価格 : 4,980万円

進捗状況　2020.1.17
家具を設置しました！
OPEN HOUSE開催中！！

緑映える美しい街並み

北側に広がる六甲山系の雄大な緑と、上品な邸宅が立ち並ぶ美しい街並みが魅力の「老松町」。夙川苦楽園エリアならではの上質な雰囲気の中で穏やかな毎日をお過ごしいただけます。

個性豊かな2邸

敷地面積は約33坪。同じ間取りで全く違う顔の2邸が完成しました。1号地は濃いブラウンの落ち着いた印象、2号地はヘリンボーンやアイアンを組み合わせた可愛らしいお部屋です。南向きで明るい1階LDKは約18.3帖。キッチンにかかせないパントリーは人が歩ける特大サイズ♪食材ストックも調理器具もお掃除用品も、まとめて収納可能です。その他洗面室・玄関ホールはお洒落なクロスにもこだわりました。

区画図
間取り

土地面積

1号地　109.20㎡
2号地　109.19㎡

家づくりのこだわり

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間取りのこだわり

1号地

PLAN	4LDK
建物面積	99.22㎡
1階床面積	49.41㎡
2階床面積	49.81㎡
3階床面積	ー
バルコニー面積	3.64㎡

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閑静な住宅街

「老松町」は気品ある素敵なお宅が立ち並ぶ、大変閑静な住宅街です。お買い物等必要なものは近隣でそろい、大小さまざまな公園が点在している暮らしやすい立地。少し駅から離れている分、静かで穏やかな環境が愛されています。阪急「夙川」駅は特急停車駅のため、神戸・大阪へのダイレクトアクセスが可能です。

MAP

生活に便利な立地

駅

阪急「苦楽園口」駅	徒歩約18分
阪急「夙川」駅	徒歩約19分

お買い物

コープ苦楽園	徒歩約9分
関西スーパー苦楽園	徒歩約7分
ニシイチドラッグ	徒歩約4分

公園・施設

松谷公園	徒歩約1分
樋之池公園	徒歩約7分
樋之池郵便局	徒歩約8分

学校

夙川幼稚園	徒歩約7分
北夙川小学校	徒歩約15分
苦楽園中学校	徒歩約30分

病院

堀歯科医院	徒歩約2分
西岡医院	徒歩約7分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	4,980万円
物件所在地	西宮市老松町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩約18分
土地面積	109.19㎡～
私道負担	0.10㎡
建物構造	木造2階建
建物面積	99.22㎡
築年月	平成31年1月
間取	4LDK
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第2種低層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	150％
他の法令上の制限	第2種高度地区、法22条地域
接道状況	南東側公道約3.96ｍ
駐車場	2台可
現況	完成済
引渡	相談
建確番号	J18-00591