セセラの家　西田町Ⅱ　3980万円 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

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安井小学校区
JR東海道本線「さくら夙川」駅

新築戸建

セセラの家　
西宮市西田町Ⅱ　全2区画

暮らしを支える交通網

販売価格 : 3,980万円

進捗状況　2019.9.21
価格変更しました！

暮らしを支える交通網

「セセラの家　西田町Ⅱ」現地より、阪急・JR・阪神線の3駅3沿線まで徒歩約14分。平坦地なので自転車のご利用がオススメです。暮らしに合わせて路線を使い分けられる便利な立地が日々の生活を支えます。

年中快適に暮らす

こちらの物件は、南向きのスタイリッシュな3階建て。2階と3階それぞれにある南向きバルコニーは、衣服類とお布団を1度に別々に干せるので、忙しいご家族も気持ちよく過ごせます。建物には吹付発砲ウレタンフォームを施し、Low-eペアガラスや高断熱樹脂サッシを取り入れることで、冬暖かく夏涼しい快適な住まいを実現します。住んでからも定期的なメンテナンス・点検で常に家の状態を把握し、大きなトラブルを未然に防ぎます。

区画図
間取り

土地面積

56.34㎡

家づくりのこだわり

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間取りのこだわり

1号地

PLAN	3LDK
建物面積	92.08㎡
1階床面積	30.90㎡
2階床面積	31.40㎡
3階床面積	29.78㎡
バルコニー面積	8.40㎡

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3WAYアクセス

3駅3沿線利用可能な好ロケーション♪阪急「夙川」駅、JR「さくら夙川」駅、阪神「西宮」駅までそれぞれ徒歩約14分。お買い物施設が充実した平坦なエリアですので、ゆったり歩くもよし、自転車で軽やかに移動するもよしの立地です。現地南側約1分の場所にはドラックストアがございます。薬はもちろん、日用品や食品の取り扱いがあるのでとっても便利です。

MAP

生活に便利な立地

駅

JR「さくら夙川」駅	徒歩約14分
阪急「夙川」駅	徒歩約14分
阪神「西宮」駅	徒歩約14分

お買い物

関西スーパー広田店	徒歩約9分
スーパーマルハチ西宮店	徒歩約6分
ココカラファイン西田店	徒歩約1分

公園・施設

西田公園	徒歩約4分
ファミリーマート	徒歩約1分
尼崎信用金庫	徒歩約3分

学校

安井幼稚園	徒歩約9分
安井小学校	徒歩約9分
大社中学校	徒歩約20分

病院

西宮渡辺病院	徒歩約8分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	3,980万円
物件所在地	西宮市西田町
交通	JR東海道本線「さくら夙川」駅
土地面積	56.34㎡
私道負担	2.38㎡
建物構造	木造3階建
建物面積	92.08㎡
築年月	平成31年4月
間取	3LDK
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	160％
他の法令上の制限	第4種高度地区、法22条区域
接道状況	南側道路幅員約4ｍ
駐車場	1台可
現況	完成済
引渡	相談
建確番号	J18-20330