モレスの家　桜町PROJECT　6280万円 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

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北夙川小学校区
阪急甲陽線「苦楽園口」駅

新築戸建

モレスの家　
西宮市桜町PROJECT　全4区画

人々の心を惹きつける魅力

販売価格 : 6,280万円

進捗状況　2019.7.18
NEW物件！！

人々の心を惹きつける魅力

広がる空と多様な自然が愉しめる寛ぎの空間。
生粋の邸宅街に相応しい景観。
人々を惹きつけてやまない魅力的な立地に暮らす。

閑静な街並みに建つ全4邸

敷地面積は約48坪。2号地プランでは、お客様をお出迎えするエントランスを広々とした空間に。2階LDKには南側に大きな窓を設置し、自然光を取り入れるプランに仕上げました。4号地プランでは、ホールの大きな窓で空間に広がりをプラス。目の前に広がる植栽がアクセントに。ラバトリーとバルコニーは隣接しており、お洗濯もスムーズに進みます。

区画図
間取り

土地面積

4号地　159.10㎡

間取りのこだわり

4号地

PLAN	4LDK
建物面積	108.81㎡
1階床面積
2階床面積
3階床面積
バルコニー面積

拡大する

穏やかな暮らしの叶う街

阪急「苦楽園口」駅から徒歩約10分。気品あふれる閑静な街並みが広がるエリアです。徒歩約2分のところにある豊楽公園は春にはたくさんの桜が咲き、隠れたお花見スポットに♪徒歩約5分の樋之池公園はテニスコートやプールを併設したスポーツに最適の場所。北夙川小学校も徒歩約6分と、穏やかな子育て環境が整った立地です。

MAP

生活に便利な立地

駅

阪急「苦楽園口」駅	徒歩約10分

お買い物

関西スーパー苦楽園	徒歩約7分
コープ苦楽園	徒歩約7分
いかり夙川店	徒歩約12分

公園・施設

樋之池公園	徒歩約5分
豊楽公園	徒歩約2分
樋之池郵便局	徒歩約7分

学校

越木岩幼稚園	徒歩約4分
北夙川小学校	徒歩約6分
苦楽園中学校	徒歩約26分

病院

大森内科医院	徒歩約8分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	6,280万円
物件所在地	西宮市桜町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩約10分
土地面積	159.10㎡～
私道負担	ー
建物構造	木造2階建
建物面積	108.81㎡～
築年月
間取	4LDK
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	100％
他の法令上の制限	第1種高度地区、東六甲山地区(第3種)風致地区
接道状況	北側公道幅員約5.7ｍ
駐車場	2台可
現況	更地
引渡	相談
建確番号

「モレスの家」って？

モレスが目指すのは、世界にひとつだけの家族が帰る場所をつくること。
季節や時間の移ろいにより刻々と変化する表情を描き、住まうこと、所有することが誇りとなる家を追求しています。
建築家の創造力を活かし、建売住宅や規格住宅のようにありふれたものとは一線を画す「もっと特別」な佇まいを一緒につくりましょう。

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