建築条件無土地　上甲子園1丁目PJ　3450万円 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

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春風小学校区
JR東海道本線「甲子園口」駅

建築条件無土地

建築条件無土地　
西宮市上甲子園1丁目PJ　全2区画

緑映える並木道に伝統の情緒が薫る街

土地価格 : 3,450万円

進捗状況　2020.6.1
好評販売中！

緑映える並木道に伝統の情緒が薫る街

かつての別荘地の風格を今なお残しつつ、利便を生活圏内におさめる街「上甲子園」。漂う高級感と美しい街の風景が日々の暮らしを彩ります。

開放感あふれる角地

こちらの物件は約10ｍ幅の広々道路に面し、光と風を呼び込む全2区画。明るい立地を利用し、1階リビングの建物プランございます。独立性の高い間取りでプライバシーを確保。階段はリビング中央に設け、思春期のお子様とも親子の距離を適度に保つ空間配置です。使い勝手を考えたゆとりある約22帖のリビングは家族の安らぎをもたらします。

区画図
間取り

土地面積

2号地　90.01㎡

家づくりのこだわり

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PLAN	3LDK
建物面積	99.63㎡
1階床面積	51.84㎡
2階床面積	47.79㎡
3階床面積	ー
バルコニー面積

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この街に暮らす喜び

まるで映画の舞台ような美しいポプラ並木の風景が魅力である「甲子園筋」を中心に、品格ある邸宅が立ち並ぶ大変閑静な住宅街。JR線と阪神線を生活圏内におさめ、大阪・神戸への自在なフットワークを叶えます。穏やかな街並みにふさわしい、色彩豊かなバラの名所「瓦林公園」に寄り添う暮らしもこの街に住む愉しみの一つです。

MAP

生活に便利な立地

駅

JR「甲子園口」駅	徒歩約10分
阪神「甲子園」駅	徒歩約17分

お買い物

KOHYO甲子園	徒歩約7分
ライフ甲子園	徒歩約8分
ジャパン甲子園店	徒歩約3分

公園・施設

新靭公園	徒歩約1分
ほんわか商店街	徒歩約3分
上甲子園郵便局	徒歩約4分

学校

甲子園口幼稚園	徒歩約3分
春風小学校	徒歩約9分
上甲子園中学校	徒歩約10分

病院

三好医院	徒歩約4分
高井小児科	徒歩約12分
明和病院	徒歩約16分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	3,450万円（土地価格）
物件所在地	西宮市上甲子園1丁目
交通	JR東海道本線「甲子園口」駅　徒歩約10分
土地面積	90.01㎡
私道負担	ー
建物構造	ー
建物面積	ー
築年月	ー
間取	ー
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の法令上の制限	第2種高度地区
接道状況	北側公道幅員約6.0ｍ、西側公道幅員約10ｍ
駐車場	ー
現況	更地
引渡	相談
建確番号	ー