ブルーム愛宕山　3290万円 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

広田小学校区
阪急今津線「門戸厄神」駅

建築条件付土地

建築条件付土地　
ブルーム愛宕山　全2区画

住む人が和らいで住める空間

土地価格 : 3,290万円

進捗状況　2019.9.26
NEW物件！！

住む人が和らいで住める空間

住む人が心癒される住空間。そこに住まうお客様の立場に立った最適なライフプランを提供いたします。

安らぎをもたらす住まいづくり

全2区画のこちらの物件は、敷地面積1区画約41坪。お車2台駐車可能です。南道路に面し大変明るく、間口も広々約9.59ｍとれるので自然の光をたっぷり取り込める住空間が実現します。間取りプランでは両号地とも南側にバルコニーを配置。リビング階段や畳スペース、大きなパントリー等々、クオリティ息づくファミリー空間を目指します。

区画図
間取り

土地面積

1号地　137.17㎡
2号地　137.05㎡

1号地（参考プラン）
＊その他号地についてはお問い合わせください。

PLAN	4LDK
建物面積	99.64㎡
1階床面積	52.35㎡
2階床面積	47.39㎡
3階床面積	ー
バルコニー面積

拡大する

永く快適に暮らせる街

「愛宕山」エリアは阪急「門戸厄神」駅西側の小高い丘にある住宅街です。文教地区や風致地区に指定され、穏やかで整った街並みが魅力の一つ。地域で子供たちを守り育てる風土をもつ街です。現地目の前は広田小学校のため通学の際にも安心。平日通勤時間帯には、最寄りの阪急「門戸厄神」駅から「梅田」駅へ直通の準急が運行していますので、朝の時間にゆとりがもてそうです。

MAP

生活に便利な立地

駅

阪急「門戸厄神」駅	徒歩約15分

お買い物

関西スーパー大社店	徒歩約15分
コープミニ愛宕山	徒歩約8分
ウェルシア愛宕山	徒歩約8分

公園・施設

丸橋郵便局	徒歩約8分
愛宕山南児童遊園	徒歩約1分
ロイヤルホームセンター	徒歩約11分

学校

広田幼稚園	徒歩約3分
広田小学校	徒歩約5分
上ヶ原中学校	徒歩約14分

病院

前田耳鼻咽喉科	徒歩約9分
鈴木内科小児科	徒歩約11分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	3,290万円（土地価格）
物件所在地	西宮市愛宕山
交通	阪急今津線「門戸厄神」駅　徒歩約15分
土地面積	137.05㎡～
私道負担	ー
建物構造	ー
建物面積	ー
築年月	ー
間取	ー
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	100％
他の法令上の制限	第1種高度地区、法22条地区、文教地区(上ヶ原地区)、第3種風致地区
接道状況	南側公道約4.9ｍ
駐車場	2台可
現況	更地
引渡	相談
建確番号	ー