ヴィレッタの杜　美作町H　4165万円 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

苦楽園小学校区
阪急甲陽線「甲陽園」駅

建築条件付土地

ヴィレッタの杜　
西宮市美作町H　1区画

多彩なプランを叶える

土地価格 : 4,165万円

進捗状況　2020.5.22
NEW物件！

多彩なプランを叶える

豊かな自然と邸宅が織りなす閑静な住宅街に、多彩なプランを叶える敷地。美しい街並みとともにぜひ、流れる空気を感じてみてください。

ルーフバルコニーのある暮らし

敷地面積は約48坪。間口広々約12.6ｍ、前面道路は幅員約10ｍ。自由度の高い間取り設計が可能です。参考プランでは屋上に約10帖のルーフバルコニーを設けました。澄んだ空気と木々の緑を借景に、家庭菜園やお食事等お愉しみいただけます。来客時にも安心のお車3台駐車可能。靴のまま入れる大きな土間シューズインクローゼットは、ゴルフバッグもベビーカーもまとめて収納することが出来ます。

区画図
間取り

土地面積

158.72㎡

間取りのこだわり

PLAN
建物面積
1階床面積
2階床面積
3階床面積
バルコニー面積

拡大する

優雅な時間の流れる街

美作町は西宮山手の閑静な邸宅地。六甲山系の緑を背に、眼下にはシティービューが爽快に広がるエリアです。駅や買い物施設から少し離れている分、生粋の邸宅街に相応しい景観が魅力といえます。また、風致地区に指定され、街全体が緑に包まれた優しい環境です。

MAP

生活に便利な立地

駅

阪急「甲陽園」駅	徒歩約19分
阪急「苦楽園口」駅	徒歩約17分

お買い物

関西スーパー苦楽園	徒歩約12分
コープ苦楽園	徒歩約11分
阪急オアシス甲陽園	徒歩約18分

公園・施設

毘沙門公園	徒歩約1分
樋之池公園	徒歩約11分
尼崎信用金庫苦楽園	徒歩約10分

学校

越木岩幼稚園	徒歩約3フン
苦楽園小学校	徒歩約18分
苦楽園中学校	徒歩約17分

病院

西岡医院	徒歩約12分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	4,165万円（土地価格）
物件所在地	西宮市美作町
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅　徒歩約19分
土地面積	158.72㎡
私道負担	ー
建物構造	ー
建物面積	ー
築年月	ー
間取	ー
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	100％
他の法令上の制限	第1種高度地区、第3種風致地区
接道状況	北側公道幅員約10ｍ
駐車場	3台可
現況	更地
引渡	相談
建確番号	ー