樋ノ口小学校区
JR東海道本線「甲子園口」駅

新築戸建

セセラの家 
西宮市上之町Ⅱ 1区画

セカンドリビングのある家

販売価格 : 4,780万円

進捗状況 2021.5.8
新築戸建完成しました!

セカンドリビングのある家

間取りのスペシャリスト「MADORINIST」が叶える理想の暮らし。自然豊かな上之町でのゆとりとくつろぎのライフスタイル。

MADORI+COMFY

敷地面積約30坪。前面道路は約4m、町並みは住宅密集地のため隣地との距離が近く窮屈な印象がありますが、東側は隣地駐車スペースのため開放的。南向きで陽当りは良好です。間取りプランでは、テラスのある2階セカンドリビングを設けました。セカンドリビングは、音楽・映画鑑賞をするためのサロンのような使い方や、テラスを開放してホームパーティも。また、家族だけのプライベートリビングやお子様の遊び場、トレーニングスペースとしての利用等々、いろんな用途に使えます。その他家族構成や生活スタイルなど、様々な要素を多様な角度からイメージし、間取りにしていきます。
  • 区画図
  • 間取り

土地面積

100.04㎡

家づくりのこだわり
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間取りのこだわり
PLAN3LDK
建物面積101.04㎡
1階床面積53.05㎡
2階床面積47.99㎡
3階床面積
バルコニー面積7.08㎡

閑静な住環境

新しい建物と古い建物が混在した住宅密集地。大通りはなく道幅が狭めなのが特徴の「上之町」。駅、スーパー、小学校等が周辺にない点は不便さを感じますが、帰ってくるたびホッとできる大変閑静なエリアです。武庫川パークロード(県道114号線)入り口に近く、宝塚方面や主要幹線道路へのお車でのアクセス良好。徒歩3分のバス停からはJR甲子園口駅や阪急甲東園駅へのアクセスが可能です。

生活に便利な立地

JR「甲子園口」駅徒歩約21分
阪急「西宮北口」駅徒歩約25分

お買い物

万代西宮熊野店徒歩約11分
業務スーパー薬師店徒歩約11分
ライフォート熊野店徒歩約12分

公園・施設

上之町東児童遊園徒歩約3分
荒木郵便局徒歩約9分
あらきの森公園徒歩約9分

学校

上之町保育園徒歩約6分
樋ノ口小学校徒歩約14分
甲武中学校徒歩約20分

病院

薬師メディタウン徒歩約13分
松本内科徒歩約6分
住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

物件概要

価格4,780万円
物件所在地西宮市上之町
交通JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩約21分
土地面積100.04㎡
私道負担
建物構造木造軸組2階建
建物面積101.04㎡
築年月令和3年5月
間取3LDK
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第1種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
他の法令上の制限第2種高度地区、法22条区域
接道状況南側公道幅員約4.0m
駐車場1台可
現況完成済
引渡相談
建確番号第NK20-0866号

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