セセラの家　石刎町Ⅱ　5280万円 – 住まいのソリューションカンパニー。「リソラ」

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北夙川小学校区
阪急甲陽線「苦楽園口」駅

新築戸建

セセラの家　
西宮市石刎町Ⅱ　全2区画

駅まで徒歩3分の魅力

販売価格 : 5,280万円

進捗状況　2019.5.13
価格変更しました！

駅まで徒歩3分の魅力

駅まで徒歩3分という立地に、穏やかな時間の流れる住環境で暮らす。夙川上流付近ならでは環境の良さは、お子様の健やかな成長も支えます。

シンプルで快適な暮らし

「セセラの家　石刎町Ⅱ」は全2区画の新築戸建です。シンプルな間取りの中に、様々な暮らしの工夫が散りばめられています。家族の集まる2階リビングは、バルコニーと2つの大きな窓で暖かな陽だまり空間に。キッチン横に小窓があることによって、湿気や匂いがこもらない快適空間を実現。大きなパントリーも、大切な家族の食生活を支えてくれます。

区画図
間取り

土地面積

2号地　57.06㎡

家づくりのこだわり

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間取りのこだわり

2号地

PLAN	3LDK
建物面積	100.44㎡
1階床面積	36.90㎡
2階床面積	32.76㎡
3階床面積	30.78㎡
バルコニー面積	8.32㎡

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良好な環境と利便性を兼ね備えた街

阪急「苦楽園口」駅から歩くこと約3分！こちらのエリアには、住宅の立ち並ぶ穏やかな街並みが広がります。近隣には大小さまざまな公園が充実しており、桜が美しい「夙川河川敷」を毎日のお散歩コースに出来る、贅沢な暮らしが叶う立地。幼稚園などの教育施設も整っているので、安心してお子様を育てられる環境です。物件の目の前は小学校ですので、お子様が少し大きくなっても、そばで見守ることが可能。良好な環境と利便性が、日々の暮らしを応援します！

MAP

生活に便利な立地

駅

阪急「苦楽園口」駅	徒歩約3分

お買い物

いかり夙川店	徒歩約4分
コープ苦楽園	徒歩約7分
スギ薬局苦楽園	徒歩約7分

公園・施設

石刎児童遊園	徒歩約1分
夙川河川敷	徒歩約4分
樋之池公園	徒歩約7分

学校

夙川幼稚園	徒歩約9分
北夙川小学校	徒歩約2分
苦楽園中学校	徒歩約36分

病院

鍛冶内科医院	徒歩約5分

住みたい街がきっとみつかる。美味しいもの情報・これだけは見逃せないイベント!阪神間の街情報をお届けします。

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物件概要

価格	5,280万円
物件所在地	西宮市石刎町
交通	阪急甲陽線「苦楽園口」駅　徒歩約3分
土地面積	57.06㎡
私道負担	―
建物構造	木造
建物面積	100.44㎡
築年月	平成30年8月　完成済み
間取	3LDK
都市計画	市街化区域

地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
他の法令上の制限	第2種高度地区
接道状況	北側公道約5.98ｍ
駐車場	1台可
現況	更地
引渡	相談
建確番号	NK17-0410