どちらが良いかは、資金計画を含めた全体のプランによって異なります。

	メリット	デメリット
先に家を 売る	購入物件の資金計画が立てやすい 納得のいく価格で売却できる可能性が高い 資金計画に狂いがない	仮住まいが必要になる事もある 売却が決まれば、買い主に物件を引き渡すまでに買換え物件を探さなければならない
先に家を 購入する	無駄な費用が発生しない ゆっくり希望の物件を探すことができる	資金調達方法を調整する必要がある場合がある 資金計画に狂いが発生する場合がある 購入資金を先に準備しなければいけない

売却・購入のタイミングはとても重要です。詳しいお話をお伺いして、ご提案させていただきます。

また、「リソラ」では、物件の買取りも行っています。グループ会社での買取りの場合は、仲介手数料0円です。これは、大手ではできない「リソラ」だからこそです。一度お気軽にご相談しに来てください。

1つ目は、その間一時的に賃貸等に移るという方法です。そして２つ目は、売却に出す時に「引渡しの猶予」を条件として付けておき、買換え先が完成するまで、自宅の引渡しを待ってもらうという方法。どの方法がいいのかは、それぞれ違いますので、お客様にあわせたかたちでご提案させていただきます。

売却の相談は「複数の業者に」し、売却は「信頼できる１社に」をおすすめします。なぜなら、売却をＡ、Ｂ、Ｃ社に任せたとした場合、Ａ社が力を入れて販売努力をしてもＢ社やＣ社で売れてしまうことがあるからです。
その際、Ａ社には報酬がありません。売る側からすると、そうなると売却活動にあまり力が入らない…といったことが多々あります。
反対に1社に任せた場合は、成約を目指しているので、一生懸命にお客様のご要望に答えようと頑張るわけです。1社に任せたとしても、レインズ（不動産業者間情報交換システム）を通してその情報は全不動産業者へと流れるため他社の顧客を取りこぼす事もありません。